雅居乐:按期偿还33.44亿港元及6000万美元到期贷款

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11月19日,雅居乐集团(03383.HK)公告,公司在2018年5月21日,与原贷款人及若干其他财务机构签订了一项信贷协议。
据此,雅居乐获得了包括两笔金额为88.34亿港元(附带额外25亿港元贷款)及2亿美元的定期贷款信贷,为期48个月。
在该信贷当中,分别有33.44亿港元的港元贷款以及6000万美元(约合4.67亿港元)的美元贷款将于2021年11月22日到期。
截至目前,公司已汇出资金至信贷代理人指定的银行账户,以按时在还款日偿还上述两笔贷款。
雅居乐集团此前发布的前10个月销售数据显示,截至2021年10月31日,雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为1131.4亿元人民币,对应建筑面积为754.3万平方米;平均价为每平方米14999元人民币。
雅居乐副总裁潘智勇曾在公司2020年业绩会上表示,2021年雅居乐的地产销售目标为1500亿元。以此来计算,目前雅居乐已完成今年销售目标的75.42%。
在雅居乐集团披露10月份销售额的前一日,11月4日,国际评级机构穆迪将雅居乐的评级展望从“稳定”调整为“负面”。
穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示:“展望调整为负面反映了穆迪的观点,即在未来6-12个月内,艰难的营运和融资条件将削弱雅居乐集团的流动性和信贷指标。与此同时,评级确认反映了穆迪的预期,即雅居乐集团将保持足够的流动性,这将为公司在未来6-12个月内管理其重大再融资需求提供一定的灵活性。”
从财务指标来看,截至2021年6月30日,雅居乐集团拥有无限制现金465亿元人民币,同期短期债务397亿元人民币。
截至发稿时,雅居乐集团报5.7港元/股,涨幅7.14%。
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